일정 자격요건을 갖춘 특정집단의 차주를 대상으로 일괄승인에 의해 취급되는 여신을 말한다.
통상 분양아파트 및 재개발 아프트 입주(예정)자들을 대상으로 집단적으로 취급되는 대출을 말한다.
1. 중도금 대출
2. 이주비 대출
3.잔금 대출 로 나뉜다.
대한민국에서는 부지만 확보된 상태에서 아파트를 선분양하는 것이 가능하기 때문에 발생한 대출상품으로 유일하게 한국에만 존재한다.
주택도시보증공사(HUG)나 주택금융공사(HF)가 보증을 받고, 시공사(시행사)가 연대보증하며, 토지 담보가 잡혀있기 때문에 안전장치가 상당한 편이다.
