젠트리피케이션(gentrification). 중산층 이상의 사람들이 도심 지역의 노후한 주택 등으로 유입되면서 주거비가 상승해 기존의 저소득층 주민(원주민)이 내몰리는 현상.
본래는 낙후 지역에 중산층이 들어와 지역이 다시 활성화되는 도심재활성화를 뜻했지만, 최근에는 외부인이 원주민을 몰아내는 부정적 의미로 쓰인다. 예컨데 홍대, 삼청동 등 임대료가 저렴한 도심에 갤러리, 공방 등이 생겨 유동인구가 늘어나자 대규모 프랜차이즈가 입점하면서 소규모 가게가 동네를 떠나게 되는 것이다.
