DTI(Debt To Income). 주택담보대출을 받을 때 매년 상환해야 하는 금액이 연소득의 일정 비율을 넘지 않도록 제한하기 위해 대출한도를 정하는 계산 비율.
• LTV(Loan To Value ratio. 주택담보대출비율)
– 주택가격 대비 주택담보대출금액이 차지하는 이율.
• DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)
– 빚의 원금과 이자를 갚는 데 들어가는 돈이 소득에서 차지하는 비율. 주택담보대출은 물론 다른 부채 원리금 상환까지 판단하므로 DTI보다 엄격한 규제
